​企业交维修资金如何入账?

企业交维修资金如何入账?

单位缴纳的房屋维修基金,应当计入房屋的成本核算,固定资产增加计入借方核算,同时会导致货币资金减少,资产减少计入贷方核算.单位缴纳的房屋维修基金账务处理是,

借:固定资产等科目,

贷:银行存款.

房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金,房屋共用设施专用基金简称专用基金,主要用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用.

根据建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》相关规定,一般房屋维修基金由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,公共维修基金也就划转到业主委员会,管理权力归业主委员会所有.

代缴住房维修基金账务怎么处理?

一、代交购房者交纳维修基金时

借:银行存款

贷:其他应收款-房屋维修基金

二、维修发生支付房屋维修基金时

借:其他应收款-房屋维修基金

贷:银行存款

可以使用房屋维修基金的情况:

房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程.

房屋主体承重结构:基础、内外承重墙体、屋顶、楼板等;

公共部位:户外墙面、走廊通道、楼梯间等;

公共设施设备:房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、电梯、配电线缆及设备、公用照明、消防设施、道路等.

以上整理的资料内容,就是我们关于"企业交维修资金如何入账?"这一问题的具体回答.对于企业交维修资金的入账,我们就根据上述讲解操作即可.有的房屋维修资金并不是自己缴纳的,也是有帮购房者代缴维修资金服务的,涉及到的账务处理,可参考上文.