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老师,物业公司的水费是差额计税按3%,可以开专用发票吧。

2022-11-28 10:13
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-11-28 10:14

您好,差额的话,3%不能开的

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快账用户9648 追问 2022-11-28 10:16

我们开给业主也不能开专票,自来水厂开给我们也不能开专票,都只能开普票是吧

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齐红老师 解答 2022-11-28 10:20

您好,是的,是这个意思的

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快账用户9648 追问 2022-11-28 10:22

物业公司的水费这块只有这个政策是吧。

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快账用户9648 追问 2022-11-28 10:25

能不能麻烦老师,发一下这个政策的文件吗

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齐红老师 解答 2022-11-28 10:27

国家税务总局 关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告 国家税务总局公告2016年第54号   现将物业管理服务中收取的自来水水费增值税有关问题公告如下:    提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。 本公告自发布之日起施行。2016年5月1日以后已发生并处理的事项,不再作调整;未处理的,按本公告规定执行。    特此公告。   国家税务总局

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快账用户9648 追问 2022-11-28 10:34

谢谢老师。

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齐红老师 解答 2022-11-28 10:39

不客气的,麻烦动动小手给一个五星好评吧,谢谢您

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您好,差额的话,3%不能开的
2022-11-28
您好,纳税人提供物业管理服务时,向服务接收方收取的自来水的水费,其销售额为扣除其对外支付的自来水的水费后的余额.按照简易计税方法对增值税进行缴纳,其适用3%的征收率. 企业选择差额征税,可以全额开具专用发票;企业选择差额征税,对差额部分,开具专用发票,对扣除部分只能开具普通发票.
2022-11-09
你好!可以的。可以这样
2023-08-21
你好,水费可以差额,电费不可以全额
2022-03-18
同学你好,物业公司这个自来水是扣除其对外支付的自来水水费后的余额按照3%价简易征收可开专票或者普票。如果是平价销售,余额就是0,没法开3%的哈。加价转售的才能开出3%
2022-04-25
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