投资回报率是一项投资由开始到结束的资金流净额与投资本金的比率,这个资金流净额是指资产持有期间和变现时所收回的资金总和减去投资本金的净额,也就是投资利润。从这里我们可以看到,投资回报率是由投资利润和投资本金决定的,现金流只有在投资结束资产变现的时候才能用来计算回报率,不然拿它来衡量投资价值一点意义也没有。 所以在考虑是否持有一项资产的时候,资产的增值空间才是最值得考虑的,而不是持有期间的现金流是否为正。当然,投资房产和企业运营一样,必须可以持续经营才能创造利润,所以资金链的问题也不得不考虑,但是正现金流并不是目的,商业企业维持资金链也不是目的,资产增值和持续发展壮大才是目的,只有旁氏骗局才会以维持资金链为目的。
现金流和投资回报率哪个更重要?麻烦详细讲解一下,谢谢!
第四季度财务报表已经报送,企业所得税还未申报,发现资产负债表和利润表数据有误,怎么进行更正申报?麻烦老师给一个详细的更正操作流程,谢谢!
已知初始投资额为10000,未来现金流为3000,3000,4000,5000,6000,必要回报率为25%,求内部报酬率。能写一下详细求解过程吗?谢谢!
公司成立3年,现在用财务软件还可以吗?需要录入之前的数据吗
湖南增值税普通发票的校验码在哪里?
左手无名指截肢了 还可以考取篮球裁判证么
2022年11月的高铁票到现在一年多公司还能报销不
我这个头一次贷款 看到贷款还款代收协议扣款周期为日频次为 协议到期日期2034年5月2日
子女教育中孩子是大学本科四年 写的是2021-09到2025.06 显示时间存在交叉怎么办
权益性投资和股权投资的区别
小熊电器2019-2023年股东权益比率分别为:-2019年:65.76%-2020年:53.44%-2021年:57.20%-2022年:48.55%-2023年:50.8%说明了什么,分析一下
小熊电器2019-2023年产权比率分析
老师,银行回单上收付款是同一个公司,开户行一个是建设银行,另一个是建行分行运管部核算中心,摘要写的收回贷款本息,请问这是什么,怎么做账呢