你好; 你们是赚取差价了; 那你们 做; 收款做 收入; 借银行存款贷收入; 销项税; 支付 ;借主营业务成本贷银行存款
您好老师,请问一下小规模纳税人物业公司,物业公司自己出租的房屋,并收取租户的水电费如何做账, 1.我们是找租户收取本月的水电费然后开具收据给租户。收取电费1.5一度,水费是6元一顿。 缴纳电费是1.2一度,水费是4元一顿。 2,收到租户缴纳的水电费由物业公司缴纳供电局,供电局并开局发票给物业公司,请问这个应该做全不收入,还是做缴纳供电局和水电局以后得差额做收入,还是直接走其他应付款呢。
老师您好,我公司是小规模纳税人物业公司,老板旗下的另一家电梯公司把他们盖的A产业园区的房子对外招商,入住的企业有80多家,但这个园区的电费户号只有一个就是这家电梯公司,由于入园企业用他们厂房产生的电费是交给这家电梯公司的,但这家电梯公司没有办法给入园企业开具电费发票,所以老板要求让我物业公司来业主开具发票,把电费发票开成物业费发票 (开普票),请问这样做对我们物业公司的影响是什么,对财务负责人和法定代表人有什么影响?会有那些风险?
公司是小规模二房东,收到物业开出的电费发票是增值税电子普通发票,免税。现在我们有个租户是一般纳税人,我司完全按照物业的电费单价收租户的电费,不多收一分钱。我给租户发票复印件(物业开给我们这个二房东的发票)和电费分割单用来入账,对方说要退税,一定要我开的发票才行。我如果开专票给对方,就会产生税额,比如原本1000块电费,开成专票就得交税29.13(1000/1.03*0.03),我们就亏了。我开成1030的专票是没问题的吧?1000*1.03,也就是税额另计,让租户承担。
老师您好,公司主要是代收房租物业费及电费,物业费我们收客户的是4元/平,我们又将收到的房租和3元/平物业费水电费交给另一家公司,这之间都会开发票,另一家公司并不会给我们服务费,另外政府会根据我们管理的这两栋楼中所有公司的年销售额给予补贴,请问这收入和成本分别是什么呢
老师,有这么个情况两家公司,一家房地产公司现在申报破产还没破,我们接的他的物业,收入主要有物业费电费,还有代房产公司收的租金。现在我们物业公司准备开通税务,但是收的水费电费有差价,缴纳的水电费都是原来房地产公司的户名,这部分抵不了成本。原来地产公司每个月还从我们公司报销,领备用金给他们员工交话费,一些维修费都是白条。这样的情况我们物业公司该怎么做账呢。房产公司现在没办法开票
老师,我计算未来Eva值预测的时候,由于他19-21的营业收入是增加的,但是21-23营业收入是下降的,那接下来预测期的营业收入增长率也是下降的吗?还是平均呢,如果是下降的,那么她就没有高速增长期了,难道叫高速下降期吗,然后是稳定下降期?感觉有点怪怪的
将劳务报酬的一半收入通过公益性组织捐赠给家乡怎么算?
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刘先生2年后要用40万元支付购房首付,若这两年的实际投资收益率是2%,通货膨胀率为2%,请问现在他要拿多少钱出来进行投资?(请写出详细计算过程,计算结果精确到两位小数。)
您好我的店是蛋糕甜品店刚一个月了但是还没算账过,怎么算也不知道 水费房租费都没有只有材料费
刘先生2年后要用40万元支付购房首付,若这两年的实际投资收益率是2%,通货膨胀率为2%,请问现在他要拿多少钱出来进行投资?(请写出详细计算过程,计算结果精确到两位小数。)
思考下列问题:(1)期限8年,市场利率10%,纯贴现国库券的久期为多少(2)期限8年,市场利率10%,票面利率7%,每年年末付息,到期还本的国债的久期为多少(3)期限8年,市场利率10%,票面利率7%,每半年付息,到期还本的国债的久期为多少(4)根据以上结果可以得出什么结论
我是一家加盟安能物流,和汇森速运的网点,想找一个适合我们用的财务软件
赵女士有50万的闲散资金,打算进行5年期的投资,目前她有两种选择:第一个是办理银行5年的定期存款,年利率6%,按单利计息;第二个是购买货币基金产品,年利率5.5%,复利计息。请问赵女士应该选择那个项目进行投资?(请写出详细计算过程,计算结果精确到两位小数。)
物流企业购进运输工具,一般纳税人和小规模纳税人税率分别是多少?
这么说吧,我的理解是我们开给客户的房租物业费水电费发票做收入,另一家公司开给我们的房租物业水电费发票做成本,政府补助是营业外收入,我这样做对不对
你好; 是的; 就是这样的意思的;
房租补助不是直接打款给我们公司,而是打款给另一家公司的,也就是说,我们属于二房东,另一家公司属于大房东,我们向政府申请房租补贴,但是补贴是打给大房东,大房东扣除补贴后向我们收取差额,我们需要做政府补贴这笔账吗,之前会计将这部分补贴借应付账款(大房东)贷其他收益。另外我们已经支付了房租的一部分差额,但是大房东还未给我们开发票,我怎么做成本呢
你好; 需要的; 相当于你支付 租金本来是10万; 补助了 8万; 你支付2万的意思; 要做哈
但是补贴没有直接打给我们,我们也要做账啊
你好; 那你也得做账的 ; 借成本费用 ; 贷其他应付款 - 大房东 ; 借 其他应付款大房东 贷 银行存款 ; 营业外收入- 补助收入
好的,那我们今年还没有收到已经支付的房租发票,明年才收到,我直接做主营业务成本吗
你好 ; 是的; 可以暂估的; 汇算之前记得收到发票哈