你好; 土地增值税暂行条例:“纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。 一、清算申报日前 清算申报日前,按当地规定比例预缴土增税,这是非常明确的。容易争论的无非是国税2016年70号公告规定的预缴基数的问题,这里不作讨论。 二、清算期间的土地增值税缴纳 清算申报日到清算审核结果出来,中间至少间隔几个月的时间。这段时间如何进行土增税的申报缴纳?全国没有统一的规定,只能按各省的口径来执行。通常的做法有: 1、继续按预征率预缴,等清算结果出来后,再按清算结果多退少补。有部份地方为减少退税频率,规定普通住宅如清算申报时符合免税条件,对清算期间的普通住宅销售停止预缴土地增值税。 2、按清算申报时成本进行“模拟扣除”缴纳。如有些地方规定:清算期间,按三分法分别计算增值额、增值率,缴纳土地增值税。其扣除项目金额按申报时的单位建筑面积扣除项目金额乘以销售或转让面积计算。等清算审核结论出来后,再根据重新确定的单位建筑面积扣除项目金额,办理税款补退手续。 无论采用何种方法,等清算结果出来后,都应该有一个多退少补的动作。
小规模房地产公司土地增值税缴纳条件是什么
房地产公司(小规模)预缴增值税比例是多少?
小规模房地产公司2023年收到预收款500万元,预缴增值税和土地增值税基数是多少?
小规模纳税人出租土地和房屋,增值税的征收率是多少?需要交土地使用税和房产税吗?
生产A产品耗用10 000元;车间一般性耗用1 000元;行政部门一般性耗用1 000元。9.计算并分配本月工资费用如下:A产品生产工人工资为200 000元,B产品生产工人工资为160 000元,车间主任及技术人员工资为16 000元,行政管理人员工资为100 000元。10.月末,将本月发生的制造费用360 000元分配并结转入“生产成本”账户。按生产工人工资标准分配制造费用(需写出计算过程
2×21年1月1日,甲公司发行面值[2000000元、票面利率为6%、5年期的债券。该债券的市场利率为8%,利息于每年年初支付。该做券专门用于建造一条生产线,该生产线于2×21年2月1日开始动工,2x22年3月1日完工并达到预定可使用状态,2×22年5月1日开始正式交付使用。2×21年6月1日至2×21年10月1日,由于生产线建造过程中 发生质量问题导致该生产线停工4个月。21年22年资本化金额分别是多少
建筑公司中标项目,然后新成立的子公司,子公司资质尚未取得,母公司是否可以将项目给子公司施工,即工程款发票由子公司开给发包方,材料成本发票我开子公司的
应纳税额10090需要交多少钱
老师,我们公司以第三方名义帮一家A公司购买专利,购买专利是B公司的,情况如下:我们是先代付款购买B公司专利,A公司后期有钱再还给我们,请问一下,先代付款购买时计入哪个会计分录二级科目,二级科目是备注公司还是B公司?1、代购买专利时,借:其他应收款-A公司贷:银行(这样做不是没法体现出购买B公司专利)2、A公司还款给我们,借:银行贷:其他应收款-A公司3、请问一下二级科目体现是A公司还是B公司,有点理不清了
7、 上述所得税为155113.75元,将上述所得税费用结转本年利润; 8、 结转企业全年实现的净利润; 9、 按净利润的10%提取法定盈余公积; 10、经董事会决定向投资者分配股利400000元。
公司要注销股东联系不上了怎么办呢?
个人灵活就业社保交多少钱
个体户要注销联系不上合伙人了怎么办
老师,我们公司以第三方名义帮一家A公司购买专利,购买专利是B公司的,情况如下:我们是先代付款购买B公司专利,A公司后期有钱再还给我们,请问一下,先代付款购买时计入哪个会计分录二级科目,二级科目是备注公司还是B公司?1、代购买专利时,借:其他应收款-A公司贷:银行(这样做不是没法体现出购买B公司专利)2、A公司还款给我们,借:银行贷:其他应收款-A公司
还是不太明白
你好; 意思是先预交; 后面清算多退少补; 就是按照这个思路来的
那增值税又是啥时候缴纳呢
你好; 增值税是 “房地产开发企业销售自行开发的房地产项目在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税
土地增值税预交的依据是什么
你好; 房地产开发企业在收到预收款时: 预交土地增值税=预收款/(1%2B9%)*土地增值税预征率
收到从租记征含税收入24000,这个交增值税吗
你好; 小规模的话 5%来报增值税的
24000÷(1+0.5)*0.3 是这样对吗,就是从租记征收入也是需要缴纳增值税
你好; 24000÷1.05*5%计算 。 如果你季度不超过45万普票 是免增值税的