您好。管理费用也是总成本的里面
我们是商管公司,是区管委会旗下集团公司的子公司,承接区内一些房产的租赁,自己没有房产,其他公司管理房产,出租给商家还有一些公司员工短租,会收取租赁费,公摊能耗,给商家的一签签几年的合同,前几年免租金,后面几年打折收,每年折扣不同,单位要求我们按权责发生制确认收入成本,收入和支出匹配 问题1对于上述业务,收租金,房产不是自己的,这个算啥服务,用哪个税率?公摊能耗尼,用哪个,收取的水电费用哪个?分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的,有的开票,有的不开票,租金一般一次会交一段时间的,有短租,有1,2年的,还有好几年的,收取得租金啥时候交增值税?啥时候交企业所得税?不管开不开票,好几年的那种前几年免租是不是就收入为0,要求收入成本匹配,收入我要分批确认吗?增值税一次交了,但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗? 问题三成本这块,房产拥有者会一段时间给个成本明细,他给我们200.套,我们就签200套的合同,实际租出100套,那么成本我就分摊了,其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了,收入和成本的,但是既没开票也没收到票,我估怎么入账?票来了怎么做
商管公司,房产是别人的,我们负责管理,我们和房产方同属一个大集团不同分公司,我们租来再租出去,现在不是出来新的租赁准则吗? 问题一我们必须要用新的准则吗?可以用原来的吗 问题二收到房产方租赁费发票,还没付款,一般是一个期间的,我怎么入账?公司要求权责发生制,收入支出匹配,正常怎么做,按公司要求后需要怎么做? 问题三收到客户支付的房租,我这边怎么入账?正常怎么做?按公司要求怎么做?一般一段期间的,公寓那边会短租,半年几个月的,商铺那边是全额的? 问题四和客户签了合同,有免租期,后面几年收款,目前只收了部分租金和押金,我这个账怎么做? 问题五以上涉及有来票没付款的,有收款没开票的?有开票没收款的,一般都是期间的,那么我这个增值税和企业所得税怎么申报
现在是一家新公司的会计,这家公司去年五月成立,到现在还在筹建期,我没来之前一直是代理公司申报纳税,但老板这一年的发票没有给代理公司,并且一直都是零申报,现在我也给公司新开账补做这一年来的账本,我想问一下1.我是不是只需要补做账就行了,2.我发现有一些费用不是公司的,而是老板个人负担的,但老板要求入账,入账后不是要调增吗,但之前代理公司已经零申报了,我现在应该怎么做?也要自己做汇算表调增上去吗?然后再到税务局说明?还是应该怎么处理呢?
老师 我们有一个农业公司 17年成立开基本户 没有购置金税盘开票 只是季度一直在申报零申报财报和个税 一直到现在除了最初存入的100元和利息收入 没有流水 因为一直没有其他业务往来 最近去银行查对公户 银行人员说我们这个基本户已经成了久悬户 需要重新注销 再开户 我们老板说那就注销 然后注销后先不开户 等需要用对公户的时候再重新开户 这样可不可以呢 对企业有什么影响呢
老师 我们有一个农业公司 17年成立开基本户 没有购置金税盘开票 只是季度一直在申报零申报财报和个税 一直到现在除了最初存入的100元和利息收入 没有流水 因为一直没有其他业务往来 最近去银行查对公户 银行人员说我们这个基本户已经成了久悬户 需要重新注销 再开户 我们老板说那就注销 然后注销后先不开户 等需要用对公户的时候再重新开户 这样可不可以呢 对企业有什么影响呢
老师委托外单位做喷涂处理,收回来还得加工,怎么做账务处理?
你好老师,请问委托外单位做喷涂处理,分别怎么做账?
2022年7月1日,甲公司将其持有的S公司股权以6000 万元的价格出售给乙公司,甲公司对该资产划分为 “其他权益工具投资“,甲公司对该金融资产取得的成 本为4500万元,至出售日,公允价值为6000万元,转 让合约规定,甲公司需在2年内以6000万元加年利率 8%的价格回购这些股权。 2022年12月31日,该股权的公允价值为5500万元。 2023年9月30日,甲公司以6600万元的价格回购该股权。 对上述业务的做出会计处理。
销售一批产品货款100000,购货方享受10%的商业折扣,增值税13%,以存款代垫运杂费600 会计分录
被确认投资方已宣告但尚未发放的现金股利应在资产负债表列入哪个项目
钱是没有转老板账户,只是帮他支付了材料款。
老师,你好!公司账户直接帮工程老板走材料款,相当于公司借款给他走材料款,这笔应交怎么做账呢?
5月2日某公司销售商品不含税货款3000元(增值税率13%),收到对方签发的银行承兑汇票一张。期限为3个月。7月2日,公司将该票据到银行申请贴现,银行规定的贴现率为8% 。 要求: (1)计算贴现款; (2)编制贴现时的会计分录; (3)企业为什么要贴现?
奢侈品的发票可以抵扣企业所得税吗?
经查明甲材料的账存实存金额不一致是由于计量不准确造成的分录+数字
哪个表的总成本呀?报的时候不是填在管理费用里吗?如果说调费用到时明白了,但税局一直强调成本里调整
成本可以理解为总成本
您的意思是记在管理费用里面,没有在成本里面,所以不用调整
那么让您刷碗,就不刷盘子和筷子么
“调的是费用,但是比例不会变,影响比例的因素是收入、资产、薪酬,成本费用不影响比例”从其它地方看的,既然比例不变为什么还要要求总公司进行更正申报
付房租款怎么不进成本费用呢
影响比例的因素是收入、资产、薪酬,成本费用不影响比例”影响什么比例
你们的年报是指汇算清缴的吧还是企业所得税
我们是总公司分公司子公司,安比例进行填报的
是汇算清缴
把这笔费用调整出来。比如费用是100万其中:房租10万,那么调整出来那么费用调整到90万