您好! 这是物业公司赚差价,应把收到的供暖费入收入,支付给供暖公司入成本
老师您好 房地产公司有个问题咨询下 项目交房后第一年供热费由开发商负担,第一年公司交了1.2.3.7.9.号楼的供热费, 今年第二年1.2.3.7.9要收业主的供热费,物业代收了,然后物业把款项转房地产公司 今年地产公司交4.5.6.8号楼的第一年供热费和物业转的1.2.3.7.9业主交的 交款后供热公司给地产公司开总的发票 物业给房地产公司转款给我们地产公司要发票 我们要怎么处理啊 物业其实是代收的
您好老师,请问一下小规模纳税人物业公司,物业公司自己出租的房屋,并收取租户的水电费如何做账, 1.我们是找租户收取本月的水电费然后开具收据给租户。收取电费1.5一度,水费是6元一顿。 缴纳电费是1.2一度,水费是4元一顿。 2,收到租户缴纳的水电费由物业公司缴纳供电局,供电局并开局发票给物业公司,请问这个应该做全不收入,还是做缴纳供电局和水电局以后得差额做收入,还是直接走其他应付款呢。
老师,我想问一下,就是我们是物业公司,我们向业主收入暖气费,然后由热力公司给业主开票,我们收钱的时候我做的借:银行存款,贷:应付账款-热力公司,现在热力公司把票给他们了,我们用他们的发票复印件,如何做账
请问一下小规模纳税人物业公司, 我们物业公司在收取业主供暖费时并开了代收供暖费收据给业主,然后由物业公司统一支付给供暖公司,收业主供暖费是按照每平米30元,然后物业公司支付给供暖公司每平米26元,最后供暖公司开发票给物业公司入账用,请问这个属于代收代付,代收作为物业公司的收入呢?
小规模物业公司,跟供电公司签订协议购入时0.55元,卖给业主0.55元,代收代付,我们一年亏损10万。请问每个月怎么账务处理?亏损怎么做处理。
电费要计入当月成本,次月才收到发票,能不能这样做,当月将电费不含税金额做借:主营业务成本贷应付账款。次月收到发票做借:应交税费-待认证进项税额贷:应付账款。
4.思考下列问题:(1)期限为8年、市场利率为10%、纯贴现国库券的久期为多少?(2)期限为8年、市场利率为10%、票面利率为7%、每年年末付息、到期还本的国债的久期为多少?(3)期限为8年、市场利率为10%、票面利率为7%、每半年付息、到期还本的国债的久期为多少?(4)根据以上结果可以得出什么结论?
2.甲公司于2020年1月1日以1035万元(含支付的相关费用1万元及已宣告但尚未领取的股利30万元)购入乙公司股票400万股,占乙公司实际发行在外股数的30%,达到重大影响程度。2020年1月1日乙公司可辨认净资产公允价值为3000万元,与其账面价值一致。2020年乙公司实现净利润200万元;2021年乙公司发生亏损4000万元;(假定甲公司不存在其他实质上构成对乙公司净投资的长期权益,也无须对乙公司亏损承担额外义务)2022年乙公司实现净利润1000万元;2022年乙公司持有的其他权益工具投资发生增值100万元;2023年1月5日将对乙公司的股权投资全部出售,获得价款500万元。不考虑所得税等因素,要求编制甲公司上述与乙公司长期股权投资相关业务的会计分录。急急急!!!!
1.2020年7月25日,甲公司以账面余额800万元、存货跌价准备100万元、公允价值1000万元的库存商品自A企业取得乙公司70%的股权,该商品的增值税率为13%,消费税率为5%。乙公司账面净资产为800万元。甲公司投资当日“资本公积—资本溢价”为70万元,“盈余公积”为50万元。甲公司与乙公司的会计年度和采用的会计政策相同。2021年1月25日,乙公司宣告发放现金股利200万元;1月31日收到该股利。2022年12月31日,对乙公司长期股权投资可收回金额为1020万元;2023年1月10日,出售对乙公司长期股权投资,获得价款1050万元。假定:情形①甲公司与A企业在合并前存在关联关系,属同一集团内的企业,该合并是同一控制下的合并;情形②甲公司与A企业不存在关联关系,属于非同一控制下的合并。要求:(1)分别按情形①和情形②作出长期股权投资初始计量的会计分录;(2)假定在情形②下,作出甲公司长期股权投资后续计量及处置相关业务账务处理的会计分录。急急急!!!
2.甲公司于2020年1月1日以1035万元(含支付的相关费用1万元及已宣告但尚未领取的股利30万元)购入乙公司股票400万股,占乙公司实际发行在外股数的30%,达到重大影响程度。2020年1月1日乙公司可辨认净资产公允价值为3000万元,与其账面价值一致。2020年乙公司实现净利润200万元;2021年乙公司发生亏损4000万元;(假定甲公司不存在其他实质上构成对乙公司净投资的长期权益,也无须对乙公司亏损承担额外义务)2022年乙公司实现净利润1000万元;2022年乙公司持有的其他权益工具投资发生增值100万元;2023年1月5日将对乙公司的股权投资全部出售,获得价款500万元。不考虑所得税等因素,要求编制甲公司上述与乙公司长期股权投资相关业务的会计分录。
1.2020年7月25日,甲公司以账面余额800万元、存货跌价准备100万元、公允价值1000万元的库存商品自A企业取得乙公司70%的股权,该商品的增值税率为13%,消费税率为5%。乙公司账面净资产为800万元。甲公司投资当日“资本公积—资本溢价”为70万元,“盈余公积”为50万元。甲公司与乙公司的会计年度和采用的会计政策相同。2021年1月25日,乙公司宣告发放现金股利200万元;1月31日收到该股利。2022年12月31日,对乙公司长期股权投资可收回金额为1020万元;2023年1月10日,出售对乙公司长期股权投资,获得价款1050万元。假定:情形①甲公司与A企业在合并前存在关联关系,属同一集团内的企业,该合并是同一控制下的合并;情形②甲公司与A企业不存在关联关系,属于非同一控制下的合并。要求:(1)分别按情形①和情形②作出长期股权投资初始计量的会计分录;(2)假定在情形②下,作出甲公司长期股权投资后续计量及处置相关业务账务处理的会计分录。
1.2020年7月25日,甲公司以账面余额800万元、存货跌价准备100万元、公允价值1000万元的库存商品自A企业取得乙公司70%的股权,该商品的增值税率为13%,消费税率为5%。乙公司账面净资产为800万元。甲公司投资当日“资本公积—资本溢价”为70万元,“盈余公积”为50万元。甲公司与乙公司的会计年度和采用的会计政策相同。2021年1月25日,乙公司宣告发放现金股利200万元;1月31日收到该股利。2022年12月31日,对乙公司长期股权投资可收回金额为1020万元;2023年1月10日,出售对乙公司长期股权投资,获得价款1050万元。假定:情形①甲公司与A企业在合并前存在关联关系,属同一集团内的企业,该合并是同一控制下的合并;情形②甲公司与A企业不存在关联关系,属于非同一控制下的合并。要求:(1)分别按情形①和情形②作出长期股权投资初始计量的会计分录;(2)假定在情形②下,作出甲公司长期股权投资后续计量及处置相关业务账务处理的会计分录。
一天上班5小时一个小时最少30元一天可以转多少元
3、李明是中国的居民纳税人,2019年取得的下列所得: (1)每月工资税前收入9000元;每月个人负担的三险一金1000元; (2)外出参加私人演出,一次取得劳务报酬60000 元; (3)将自己研制的一项非专利技术使用权提供给甲企业,取得技术使用费收入为3000 元; (4)出版了小说一部,取得稿酬8000 元。 已知李明有两个小孩,一个就读小学,一个读大学,由其100%扣除子女教育专项附加。李 明是独生子女,父母均已年过60岁。 要求:计算李明2019的应缴纳个人所得税的税额是()元。
已经结算的发票怎么取消结算
没明白老师,您的意思是说我们收取业主的供暖费属于我们的收入是吗?那不对了我们确实是代收代付啊
那如何才能把供暖费作为代收代付呢?
平价,就是供暖公司向贵司收多少,贵司就业主收多少。
哦明白了,老师我们单位是当年的11月份收取当年的1-12月份物业费,之前是按照收付实现制入账,那如果要改为权责发生制入账的话,有很多需要开发票的怎么办,开完了收入不就又增加了吗?因为权责发生制的话再每个月都走收入了。
按权责发生制,每个月确认。开具时一次冲销以前确认的收入,再次确认。这对当月损益无影响。 举个例子,1-12月每月收取113,一共要收取1356。 1到10月分录如下, 借:应收账款 113 贷:收入 100 应交税费—应交增值税—销项税额 13 1到10月每月对这部分金额按未开具发票进行申报。 11月收到全年供暖款,并开具发票, 借:应收账款 126 贷:收入 100 应交税费—应交增值税—销项税额 13 应交税费—应交增值税—销项税额 13 借:银行存款 1356 贷:应收账款 1256 预收账款 100 报税时,对前面1到10月的收入金额的负数按未开具发票进行申报。 12月入账' 借:应收账款 100 贷:收入 100 借:预收账款 100 贷:应收账款 100 报税时,对12月确认的收入金额的负数按未开具发票进行申报
老师我有点不懂,我现在只是要看物业费用权责发生制,我怎么办,您说的之前未开票做收入的按未开具发票进行申报 ,这个怎么申报啊,
老师您看这个从哪里填写呢
在附表一里填未开票金额
你好! 看下附图,附表一的未开具发票栏
我们没有这张表
我们属于小规模纳税人
小规模纳税人申报表中无票收入不需要单独栏次填写,直接计入到总的销售额中。根据征收率录入到第1栏或第4栏。
老师是这样的,那像您说的那样,比如全年收物业费是1356元,1-10月份确认收入了,等到11月份的时候业主过来交钱同时把开发票,这个发票金额是全年的1356元。 我要是在11月份开完发票分录写 借:银行存款1356 贷:应收账款1130 贷方:营业收入100 贷方:应交税费_应交增值税13? 贷方:预收账款113吗? 那这样的话实际到时候看的明白吗 还有老师比如,当年的物业费已经做完收入了,业主次年才来缴纳物业费并开发票,那应该怎么做