你好,教材所说的是一般的情况,您这种情况是特殊情况,如果不适用成本模式那么这项投资性房地产无法计量进入资产了,那就是账外资产了,因此针对有证据表明公允价值不能够持续可靠取得的投资性房地产属于特殊情况可以先使用成本模式,但是后续如果有证据表明可以取得可持续公允价了要转回到公允价模式,按照成本模式转公允模式进行调整。
关于投资性房地产的问题。教材上说“1.企业一旦选择采用公允价值计量模式,就应当对其所有的投资性房地产产均采用公允价值模式进行后续计量”。教材又说“2.已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式”。例如:我有一栋房产A,作为投资性房地产采用公允模式计量;后来我又取得了一栋房产B又作为投资性房地产,但是房产B的公允价值不能够持续可靠取得,不符合采用公允价值模式计量的条件。既然房产B只能成本模式计量,那就不符合第一句话;房产A又不能转为成本模式计量,怎么处理呢?
d选项,企业已经对投资性房地产采用公允价值模式。还能对部分投资性房地产采用成本模式吗? 讲义里讲到同一企业只能采用同一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得采用两种计量模式
20.多选题下列关于投资性房地产后续计量的表述中,正确的有()。A采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,资产负债表日其公允价值与账面价值的差额记入“公允价值变动损益”科目B采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,不允许再采用公允价值模式计量C采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,不计提减值准备D投资性房地产减值准备一经计提,不得转回
22.多选题关于投资性房地产的会计处理,下列表述中正确的有()。A,投资性房地产的后续计量由成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理B已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得转为非投资性房地产核算C采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值D同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式
34多选(2分)下列关于投资性房地产后续计量的表述中,正确的有()。□A采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,不计提减值准备□B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,资产负债表日其公允价值与账面值的差额记入公允价值变动损益□C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,不允许再采用公允价值模式计量□D.投资性房地产减值准备,一经计提,不得转回
你好,金蝶的销售退货单在哪里可以查看呢
填制基本成产成本明细账时需不需要填写期末从制造费用转入的基本成产成本的金额
三供一业有多个央企委托我们,有要开发票的,这发票怎么做账
以银行存款175 000元购买设备,设备已安装完成。用借贷记账法分录
老师,您好,社保费多计提了,个人医疗部分余额在贷方,如何冲回才能平账,分录要怎么做
1.恒佳有限责任公司2023年1月份发生下列经济业务 (1) 1日,收到A公司投资款100000元存入银行。 (2) 1日,收到B公司投入全新固定资产200000元交付使用。 (3)3日,向银行借入款项20)0 000元存入银行,期限为3个月, (4) 4日,C公司以专利权投入本企业,价值为150000元。 (5)11日,向银行借入期限为12年的款项500000元存入银行。 (6)15日,以银行存款归还3年前借入的400000元的款项。 (7) 18日,购入全新生产设备一台,买价为100 000元,增值税进项税额 为13000元,包装运杂费等为3000元,款项尚未支付,设备直接交付使用。 (8)20日,以银行存款向M工厂预付材料款40000元。 (9) 22日,购入甲材料940千克,单价为100元/千克,增值税税率为13% 款项以银行存款支付50000元,其余暂欠,材料尚在运输途中。 (10)23日,上述购入的材料今日到达,经验收全部入库。 要求:编制会计分录。
老师您好,去年12月企业购了一台新能源的车免税的,发票上的价税合计是251900,这家企业是为了买车注册的,钱是法人在银行贷款购买的,暂不打算经营,这笔钱放入企业固定资产中,为什么还有折旧费用?这比费用不交可以吗?是否有税,后面的怎么做账呀?现在用着好会计做账
不足一元不交税,但是增值税表上显示0.28的税了,我上个月已经提前结转未交增值税了,借:转出未交增值税,代:未交增值税,,我实际相当于没有交,我就做了个,借,未交增值税,代,营业外收入
不足一元不征税,增值税报表上显示0.28,实际没有交,怎么做会计分录,我已经结转未交增值税了
不足一元不交增值税会计分录,增值税报表上显示0.28元,但实际没有交
好的,谢谢老师
好的,希望能帮到你