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在这个题目中,我不明白为什么要算累计折旧,投资性房地产在公允价值模式下计量,不是允许计提折旧,不允许摊销折旧嘛?

在这个题目中,我不明白为什么要算累计折旧,投资性房地产在公允价值模式下计量,不是允许计提折旧,不允许摊销折旧嘛?
2020-11-07 19:57
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-11-07 20:07

学员您好,本题只是原先自用的时候,也就是在固定资产后续计量中计提了折旧,现在将固定资产转换成“投资性房地产”,是将原来计提的折旧冲销掉,原先固定资产计提折旧时是“贷记:累计折旧”,现在转换成投资性房地产,冲销原来的累计折旧,就是借方“累计折旧”

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学员您好,本题只是原先自用的时候,也就是在固定资产后续计量中计提了折旧,现在将固定资产转换成“投资性房地产”,是将原来计提的折旧冲销掉,原先固定资产计提折旧时是“贷记:累计折旧”,现在转换成投资性房地产,冲销原来的累计折旧,就是借方“累计折旧”
2020-11-07
同学,你好。 自用房地产转换投资性房地产时,前期的折旧(摊销)转换为投资性房地产的折旧(摊销) 采用公允价值计量的投资性房地产是不计提折旧或摊销的。
2021-03-25
你好,这个就是公允价值模式下,投资性房地产的账务处理特点(需要去学习,记忆才是的 )
2023-05-18
同学你好,税法只认可成本法
2021-06-03
你好 计税基础是按照税法规定核算的账面价值,投资性房地产的计税基础是按照购买时支付的价款,采用实际成本计量,不是公允价值计量
2021-08-13
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