A由使用人缴纳 CD按余值缴纳
2.下列关于房产税的相关政策中,表述不正确的有( )。 A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由业主共同缴纳房产税 B.以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的,按当地同类房产租金水平确定租金额 C.免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税 D.融资租赁的房产,按收取的租金从租计征房产税
房产税是城市县城建制镇工矿区不包括农村 受益人无租使用者,出租人,承典人。从租计征租金乘12%乘月份,从价计征企业自产自用价款不含税乘1.2%乘1减扣除录,房地产企业在出售前的不征房产税。个人居住不征税,个人出租按4%国家机关人民团体出租按4%投资联营共担风险由被投资方按余值征税,旱涝保收的由投资方征税,税收优惠国家机关军队人民团体。事业单位宗教石庙,公园,名盛景区,施工期间不征,供暖企业供居民不征,供企业征税,体育场大于70天的企业减半征收,国家不征,原有房产投入经营当月计提其他次月,当月减少当月依旧提。 老师,那个投资联营的实际投资的按照余值来让被投资方交税那个余值要扣折旧吗?
一、单选题:某公司办公大楼原值30000万元,2015 年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年,出租部分 房产原值5000万元,租金每年1000万元。当地规定房产税 原值减除比例为20%,2015年该公司应缴纳房产税()。 A.288万元 B.340万元 C.348万元 D.360万元 二、计算题:2015年1月1日,某国有企业帐册上“固定资产”科目中记载 的房产原值为1800万元,2015年7月1日,该企业对外出租一 幢房屋,原值为700万元,月租金收入为5万元,该地区规定 的扣除比例为30%,试算该企业2015年应纳房产税额? 三、计算题:某人拥有一栋两层的楼房,共有10间规格相同的房子,每 间房的评估价值为10万元。二楼5间自用,用一楼的2间房 开办摄影冲印店,另3间房1月份出租给别人,每间月租金 为2000元,该地区规定的扣除比例为30%,该纳税人应缴纳多少房产税?
甲公司是一家工业企业,为增值税一般纳税人,它拥有的一库房拟于本年7月至12月对外出租、原值1000万元,净值800万元,现该库房闲置。乙公司拟承租该库房,双方初步商定本年7月至12月租金为80万元(含增值税)。甲公司的会计人员发现,本年7月至12月的租金收入应纳房产税8.81万元(80÷(1+99%)x12%),应纳增值税6.61万元(80+(1+9%)x9%)。于是甲公司会计人员提供以下纳税方案:甲公司与乙公司协商,将房屋的租赁业务转变为仓储业务,即由甲公司代为保管乙公司原先准备承租房屋后拟存放的物品,从而将原来的租金收入转变为仓储收入。上述“租赁改仓储”的纳税筹划方案实际上是由将房屋的使用权出租给别人使用改为仍旧自用。而《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,如果企业将房屋出租,则应按租金收入缴纳12%的房产税,这叫作“从租计征”:如果房屋自己使用,则按房产原值一次减除10%~30%后的余值缴纳房产税,这叫作“从价计征”。在本例中,假设甲公司所在省份规定的减除比例为30%,则改为仓储业务后本年7月至12月应纳房产税4.2万元(1000×(1-30%)×1.29%÷12x6),应纳增值
甲公司是一家工业企业,为增值税一般纳税人,它拥有的一库房拟于本年7月至12月对外出租、原值1000万元,净值800万元,现该库房闲置。乙公司拟承租该库房,双方初步商定本年7月至12月租金为80万元(含增值税)。甲公司的会计人员发现,本年7月至12月的租金收入应纳房产税8.81万元(80÷(1+99%)x12%),应纳增值税6.61万元(80+(1+9%)x9%)。于是甲公司会计人员提供以下纳税方案:甲公司与乙公司协商,将房屋的租赁业务转变为仓储业务,即由甲公司代为保管乙公司原先准备承租房屋后拟存放的物品,从而将原来的租金收入转变为仓储收入。上述“租赁改仓储”的纳税筹划方案实际上是由将房屋的使用权出租给别人使用改为仍旧自用。而《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,如果企业将房屋出租,则应按租金收入缴纳12%的房产税,这叫作“从租计征”:如果房屋自己使用,则按房产原值一次减除10%~30%后的余值缴纳房产税,这叫作“从价计征”。在本例中,假设甲公司所在省份规定的减除比例为30%,则改为仓储业务后本年7月至12月应纳房产税4.2万元(1000×(1-30%)×1.29%÷12x6),
企业收到C公司投资投入材料一批100万元,双方协商价90万元,企业用转账支付2000元。编制其会计分录
3月,某化妆品厂(一般计税方法纳税人)销售一批高档化妆品,不含税售价为80万元,适用的消费税税率为15%,增值税税率为13%,货款已收到,货已发出;三个月前收取的包装物租金为1130元,押金为22600元,约定三个月内归还包装物并退还押金,但购货方违约,逾期未归还包装物,化妆品厂没收押金。(1)发出A材料800公斤,委托某企业加工成高档化妆品,材料的实际成本为14500元,发出材料时用银行存款支付装卸费500元。(2)委托某企业加工的高档化妆品已加工完成,现全部收回。为此,向对方支付加工费3000元,增值税390元,运回产品时对方代垫装卸费500元。(3)受托加工的高档化妆品,企业无同类产品的销售价格,委托方按照组成计税价格向该企业支付代收代缴的消费税,委托方收回该批高档化妆品后直接用于销售。试根据以上资料计算该日用化工厂应纳的消费税,做出相应的会计分录。
甲商业银行(简称“甲银行”)为增值税一般纳税人,主要提供各类金融服务。2023年第3季度有关经营情况如下: (1)向企业提供贷款服务,取得含增值税的贷款利息收入9010万元、罚息收入127.2万元;另向企业存款人支付存款利息3392万元。(2)取得金融同业往来利息收入583万元。 (3)向个人提供贷款服务,取得利息收入79.5万元。(4) 转让持有的非上市公司股权,取得收入800万元。 (5)转让公司债券,卖出价为2332万元,该债券的买入价为2215.4万元。甲银行本季度未发生其他金融商品转让业务,第二季度转让金融商品出现负差106万元。 (6)从小规某纳税人乙公司租入门市房作为营业网点,支付本季度租金取得增值税专用发票注明税额2万元;购进一批空气加湿器,取得增值税专用发票注明税额1.3万元,该批空气加湿器的70%用于营业网点、30%用于发放职工福利。 已知:销售金融服务的增值税税率为6%,取得的增值税扣税凭证均符合规定并于当期申报抵扣。
我公司出售二手车,给买方开具数电票,二手车市场也开具发票,在税务网上显示我家销售两次,这个应该怎么处理
增值税申报表作废后是否可以认证当月发票?
老师带息的应付票据,利息的金额也写在票据上吗
老师,带息的应付票据,每月计提利息的金额加上应付票据的金额,最后是一起支付给对方的吗
您好管家婆四个版本的费用都是多少?
老师,长期待摊费用为什么不能计入在建工程的费用里呢
U8生成的资产负债表没有数据
选项c之前问过别的老师
回答跟书上写的一样,是按房产原值缴纳
当时我也有疑问为什么不是余值,但是题目答案中又说余值是正确的
但我们的政策都是按原值
所以这句话到底怎么说才对