你好,是的,免租期是根据原值计算的
商管公司,房产是别人的,我们负责管理,我们和房产方同属一个大集团不同分公司,我们租来再租出去,现在不是出来新的租赁准则吗? 问题一我们必须要用新的准则吗?可以用原来的吗 问题二收到房产方租赁费发票,还没付款,一般是一个期间的,我怎么入账?公司要求权责发生制,收入支出匹配,正常怎么做,按公司要求后需要怎么做? 问题三收到客户支付的房租,我这边怎么入账?正常怎么做?按公司要求怎么做?一般一段期间的,公寓那边会短租,半年几个月的,商铺那边是全额的? 问题四和客户签了合同,有免租期,后面几年收款,目前只收了部分租金和押金,我这个账怎么做? 问题五以上涉及有来票没付款的,有收款没开票的?有开票没收款的,一般都是期间的,那么我这个增值税和企业所得税怎么申报
公司是商管公司,向个人租入房子(有一段时间的免租期),再转租出去,那免租期的房产税是根据房产原值按1.2%计算吗?
2021年公司的房产20000平方米,房产原值是2000万,其中有3000米出租出去,年租金90万,那我是不是既要从价计征也要从租计征。(从价计征70%)计税公式为 (2000/20000*17000)*0.7*1.2%+90*12% 这样算对吗
房地产公司商业出租给个人,疫情期间政策是不是要免收租金?免租金的话对应的镇土地使用税和房产税也不可以不像税务局缴纳 ,是根据什么政策 。
刘先生2年后要用40万元支付购房首付,若这两年的实际投资收益率是2%,通货膨胀率为2%,请问现在他要拿多少钱出来进行投资?(请写出详细计算过程,计算结果精确到两位小数。)
您好我的店是蛋糕甜品店刚一个月了但是还没算账过,怎么算也不知道 水费房租费都没有只有材料费
刘先生2年后要用40万元支付购房首付,若这两年的实际投资收益率是2%,通货膨胀率为2%,请问现在他要拿多少钱出来进行投资?(请写出详细计算过程,计算结果精确到两位小数。)
思考下列问题:(1)期限8年,市场利率10%,纯贴现国库券的久期为多少(2)期限8年,市场利率10%,票面利率7%,每年年末付息,到期还本的国债的久期为多少(3)期限8年,市场利率10%,票面利率7%,每半年付息,到期还本的国债的久期为多少(4)根据以上结果可以得出什么结论
我是一家加盟安能物流,和汇森速运的网点,想找一个适合我们用的财务软件
赵女士有50万的闲散资金,打算进行5年期的投资,目前她有两种选择:第一个是办理银行5年的定期存款,年利率6%,按单利计息;第二个是购买货币基金产品,年利率5.5%,复利计息。请问赵女士应该选择那个项目进行投资?(请写出详细计算过程,计算结果精确到两位小数。)
物流企业购进运输工具,一般纳税人和小规模纳税人税率分别是多少?
向福建啄木鸟板材有限公司购入一批木材,已经验收入库,价款及税款147078元以银行汇票支付,多余款已经存入银行。会计分录怎么写
商业承兑汇票到期,价款45500元收妥存入银行。会计分录怎么做
老师,为什么不能在异地开户
按房产原值一次减除30%后的余值计算吗?
计算公式是:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% 吗?如果免租期是6个月,那就再成0.5?免租期是18个月?就再乘以1.5?
年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% 吗?是的公式是正确的 你这个是按照年度征收,您这个1。5是什么意思?
意思是免租期只有6个月,也就是半年,那是否在公式上乘以0.5?如果免租期是一年半,公式乘以1.5?
是的,按照这个公式*0.5.我的意思按照年度申报,后面不要*1.5,以年度时间为口径
那申报期呢?在合同签订的当年内申报都可以吗?
申报期要看你税务所在地的规定,是季度,还是半年