你好! 是的,符合企业会计准则规定,你的理解很对
老师好,我们公司一栋房子用来出租给别人作为办公楼。是不是应该先从固定资产转为投资性房地产。然后房租费再按其他业务收入算?
2020年2月,甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地,并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租,租赁期为6年,每年年末支付租金288万元。2020年12月5日,两栋厂房同事完工达到预定完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元,至2020年12月5日,该土地使用权已累计计提摊销16.50万元;两栋厂房的实际造价成本均为1200万元,能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地的一半面积。甲公司应作账务处理如下:借;固定资产–厂房投资性房地产–厂房贷:在建工程–厂房将出租厂房应分摊的土地使用权转做投资性房地产累计计摊销:借:投资性房地产–已出租土地使用权累计摊销贷:无形资产–土地使用权投资性房地产累计摊销
老师,我有一栋办公楼出租,取得年租金收入20万,是不是要把固定资产转成投资性房地产呀?租金收入如果我本月开发票,能直接一次性确认其他业务收入吗?其他业务成本是不是就是折旧费呀?
老师,我们是房开公司,有栋楼没有验收,3月份因为所得税缴纳过大,就把这栋楼转为固定资产,本来打算租出去的,但是租赁协议一直跟对方没有达成,这栋楼没有投入使用,也没有验收,所以我6月份没有申报缴纳房产税,1.我需要补报吗?2.我补报时按从价,还是按从租呢?
老师你好,我们是非房地产开发企业,我们公司自己买了一块土地,然后修建了厂房,修好后厂房用于出租,这种业务我们应该按照投资性房地产核算还是分别按照无形资产和固定资产来核算呢?
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老师,银行回单上收付款是同一个公司,开户行一个是建设银行,另一个是建行分行运管部核算中心,摘要写的收回贷款本息,请问这是什么,怎么做账呢
你好,请问利润表里营业收入和营业成本(不包含管理和销售)金额一样是正确的吗
那还要继续计提折旧吗
是的,正常计提折旧 借其他业务成本 贷累计折旧