同学你好,只要相关交易是真实的,且不是自己的关联方,税务局是认可的
问题一:A欠了债务,房子在银行被抵押,能力还款,又逾期。A会找我们公司,我们公司会以400万收购A房子,不是实际收购,在公司名下的那种,先付定金给A,帮A撤掉房子的抵押,陆续会支付满400万给A,(400万大多数情况公司会找资方出款,等第三方买家回款了,支付资方本金利息,资方转个利息钱)撤掉抵押后,房子找第三方买家交易,让客户开个交易银行账户,把账户控制在公司,买家付款后,还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前,A还有其他欠款利息,由公司承担,每次账户钱不够,会由四个老板按比例打钱进私户,有盈利按比例分配,是完结一个案子分一个,如果按正规做账,这种情况怎么弄?这属于什么行业 ?如果开票税目是啥?如果是一般纳税人,税率是多少? 问题二:公司业务是收购不良房产,以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出,解决个人债务,赚取差价,收购中涉及到找资方垫资,支付资方利息。没有走公账,只记流水,之后经常涉及债权收购,怎么走公账?盈利了是记营业外收入吗?全额交所得税吗,能抵减公司日常费用成本吗?若以后经常收购,可以算作主营业务吗,这种收购债权,可以做主营收入吗,这种收购债券需要取得资质吗?
老师,我们新注册的一般纳税人商贸公司,没有房租水电,没有人员工资,没有库存,没有仓库没有固定资产,只有往来账,这样可以吗?会不会有问题?因为老板好几家公司,所以直接就原来公司办公,现在业务一个月只有几单,到时候报税会不会有问题?其他地方买来直接卖给别人,不存在库存问题,这样会不会有问题?
一、资料MAMA公司1月份发生的全部经济业务如下:1。商店购买并收到商品存货5000元,答应在30天内付款。2.成本为1500元的商品存货售出,得到现金收入2300元。3,成本为1700元的商品存货售出,销售价格为2620元,客户同意在30天内支付貸款2620元.4商店购买了一份了年期火灾保险合同,支付现金1224元。5.商店购置了两块同样大小的土地,共计24000元,其中现金支付6000元,其余18000元为10年期抵押付款。6.商店把其中一块土地卖出去,售价12000元;收到现金3000元,另外,买方承担9000元抵押付款;换言之,MAMAt公司对这一半不再承担责任。7.王诫实因诚实经营,商店收到了别人提供的33000元;虽然他的权益当时只有26970,元,她还是拒绝了这番好意。显而易见,商店已经取得丁6030元的商誉。8.王诚实从商店的银行存款账户上取走了1000元现金,以供个人消费之用。9.王诚实从商店的存货中取走了成本为750元的商品,以供个人消费。10.王诚实得知买了那块土地(第6笔交易)的人又把它以14000元的价格卖出去了。MAMA公司所
土地增值额,怎么算的,列如,2013年国家出让土地给A公司(小规模纳税人),当时出让单价是96元一平方,2021年B公司(一般纳税人)从法院拍下被法院强制执行的A公司的房产和土地,2022年,B公司将土地又转让给C公司,还是以96元一平方的价格转让的,请问一下,这个增值额怎么算,税务那边说不管B公司和C公司之间交易金额是多少,土地都是按照现在的市场价值192元一平方的价格减去当时土地出让价格96元一平方算增值额?是这样吗?如果B公司找一家评估公司做一份评估报告,评估现在这个地195元一平方(本着评估价格不能低于市场价值原则),然后转让价格按照200元一个平方,这样是不是5元一个平方的增值额?
老师,我们是房地产一般纳税人,公司买了别人的住宅,计入固定资产了,原值500943.52,已提折旧19829.01,现在价值481114.51元,现在我们把这套房卖出去了,发生了清理费用28816.44。出售这套房子我们给买的人开了不动产的普票,459581.21+税41362.31=价税合计500943.52元,我的记帐如下: 借:固清481114.51 累计折旧19829.01 贷固定资产500943.52 借固清28816.44 贷银存28816.44 现在是固清在借方,要转走就是贷方, 借银行500943.52 贷固清500943.52 可是我们这套房子没报收入呀,主营业务收入在贷方,固清也是在贷方,最后一个分录既要确认收入,又要结转固清,我不会做了
老师,我计算未来Eva值预测的时候,由于他19-21的营业收入是增加的,但是21-23营业收入是下降的,那接下来预测期的营业收入增长率也是下降的吗?还是平均呢,如果是下降的,那么她就没有高速增长期了,难道叫高速下降期吗,然后是稳定下降期?感觉有点怪怪的
将劳务报酬的一半收入通过公益性组织捐赠给家乡怎么算?
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刘先生2年后要用40万元支付购房首付,若这两年的实际投资收益率是2%,通货膨胀率为2%,请问现在他要拿多少钱出来进行投资?(请写出详细计算过程,计算结果精确到两位小数。)
您好我的店是蛋糕甜品店刚一个月了但是还没算账过,怎么算也不知道 水费房租费都没有只有材料费
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思考下列问题:(1)期限8年,市场利率10%,纯贴现国库券的久期为多少(2)期限8年,市场利率10%,票面利率7%,每年年末付息,到期还本的国债的久期为多少(3)期限8年,市场利率10%,票面利率7%,每半年付息,到期还本的国债的久期为多少(4)根据以上结果可以得出什么结论
我是一家加盟安能物流,和汇森速运的网点,想找一个适合我们用的财务软件
赵女士有50万的闲散资金,打算进行5年期的投资,目前她有两种选择:第一个是办理银行5年的定期存款,年利率6%,按单利计息;第二个是购买货币基金产品,年利率5.5%,复利计息。请问赵女士应该选择那个项目进行投资?(请写出详细计算过程,计算结果精确到两位小数。)
物流企业购进运输工具,一般纳税人和小规模纳税人税率分别是多少?